• 陽江市各市縣區10月份第2周商品房成交簡報
  • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2019-10-15  /  瀏覽:719 次  /  

本周(10月8-14日)是國慶假期之后的第一個工作日,那國慶黃金假期一手房成交怎么樣?本周的一手房網簽數據就表現出來了!

陽江地區10月份第2周全市網簽商品房1068套,比上周減少57套,網簽面積112938.69平方,比上周增加55101.94平方,網簽均價5867.58元/平方,比上周上升2323.42元/平方。本周網簽中江城區網簽486套,陽東區網簽96套,海陵島網簽81套,陽西縣網簽191套,陽春市網簽214套,江城區網簽量連續兩周居全市最多全市平均網簽價最高是海陵島9199.99元/平方,江城區以6197.38元/平方排在第二位,陽春市以5885.74元/平方排在第三位,第四位是陽東區5380.10元/平方,陽西縣排在最后為4764.24元/平方,單價在4字頭的區域。以下是各區縣市的詳細數據(以下的成交是指網簽成交)。

 

江城區10月份第2周成交商品房486套,比上周減少476套,成交面積46695.07平方,比上周增加6137.18平方,成交均價6197.38元/平方,比上周上升3874.39元/平方。其中住宅類成交324套,成交面積39480.21平方,成交均價6500.31元/平方;商業類成交26套,成交面積2516.72平方,成交均價8625.19元/平方;辦公樓類成交6套,成交面積為271.18平方,成交均價8230.87元/平方;其他產品成交130套,成交面積4426.96平方,成交均價1990.88元/平方。

本周網簽特點:由于國慶假期七天網簽了大量車庫類的產品,將上周的網簽均價大幅拉低,本周是黃金假期之后正常上班周,其他類產品網簽相對減少,住宅類網簽量上升,因而網簽的均價回復了正常的均價水平。在住宅類方面,網簽均價為6500元/平方比上周的住宅類網簽均價6164元/平方上升了300多元一平方。


01.png▲江城區最近一周成交走勢圖


 

陽東區10月份第2周成交商品房96套,比上周增加62套,成交面積9842.32平方,比上周增加6574.20平方,成交均價5380.10元/平方,比上周下跌367.97元/平方,其中住宅類成交67套,成交面積8576.68平方,成交均價5337.54元/平方;商業類成交29套,成交面積1265.64平方,成交均價5668.54元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量比上周的網簽量有所增加,國慶假期購房的效應表現在網簽上了。在網簽價格方面,跟上周對比,還是有所回落。



02.png▲陽東區最近一周成交走勢圖


 

海陵島10月份第2周成交商品房81套,比上周增加53套,成交面積5107.87平方,比上周增加3243.80平方,成交均價9199.99元/平方,比上周下跌541.80元/平方,全部是住宅類成交。

本周網簽特點:本周網簽量比國慶7天的網簽量有大幅增加,說明在國慶假期購房的陸續開始網簽了。



03.png▲海陵島最近一周成交走勢圖


 

陽西縣10月份第2周成交商品房191套,比上周增加171套,成交面積25461.22平方,比上周增加22846.99平方,成交均價4764.24元/平方,比上周下跌419.46元/平方,其中住宅類成交170套,成交面積23389.94平方,成交均價4515.73元/平方;商業類成交21套,成交面積2071.28平方,成交均價7570.53元/平方。

本周網簽特點:國慶假期之后的網簽量大幅增加,說明這個國慶購房人還是不少的。但價格方面表現得不是很強勢,跟往周相比,基本在5000元/平方以內。



04.png▲陽西縣最近一周成交走勢圖


 

陽春市10月份第2周成交商品房214套,比上周增加133套,成交面積25822.21平方,比上周增加16299.77平方,成交均價5885.74元/平方,比上周下跌439.91元/平方,其中住宅類成交210套,成交面積25701.06平方,成交均價5899.71元/平方;商業類成交0套;其他產品成交4套,成交面積121.15平方,成交均價2920.34元/平方。

本周網簽特點:本周是國慶假期結束之后第一個工作周,網簽量有所增加,但網簽價格有所回落,跟往周高達6000多的網簽均價相比已經下跌,這說明帶裝修房的網簽量減少了,毛坯類的房相對比例增加,同時在國慶假期有開發商推出購房優惠,網簽價也是有下午壓力的

05.png▲陽春市最近一周成交走勢圖



注:以上數據來源于陽江市住建局每天公布的網簽數據統計而來,并不能實時反映最新的樓價,有時會因撤回或網絡故障造成數據不完整,如有不符,請與官方公布為準!

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