• 【官方】陽江地區1-9月份商品房庫存大幅上升,完成銷售約178億元
  • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2019-10-28  /  瀏覽:585 次  /  

據陽江政府網站公布信息,陽江地區2019年1-9月完成商品房投資123.22億元,同比增加13.5%,批準預售商品房376.41萬平方,同比下跌0.4%;商品房庫存面積456萬平方,同比大升29.2%(連續三個月上升);商品房銷售面積289.53萬平方,同比大跌26.3% ;商品房銷售金額為178.67億元,同比大跌24.4%;商品房成交均價方面,成交均價為6074元/平方,同比上升3.3%。

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▲陽江休閑地標鴛鴦湖公園

 

陽江地區轄下各區域中,商品房完成投資金額最多是江城區,達到49.7億元,同比增加14.9%,投資金額同比增加最多的是陽東區,同比增加52.1%,海陵島完成投資方面同比上升最少,與去年同期相比僅上升0.4%,升幅個位數以下。

 

在商品房批準預售方面,江城區批準預售面積最多,為140.62萬平方,同比上升26.6%,是上升最多的區域,另外除了陽東同比上升8.7%之外,其他3個縣區市區域均是下跌的,其中陽西縣下跌最多,同比下跌30.3%,為66.93萬平方,海陵島和陽春市同比下跌在個數之下,同比分別下跌2.8%和5.2%。

 

在商品房庫存方面,江城區庫存面積151.21萬平方,同比上升34.3%,陽東區庫存面積50.73萬平方,同比上升41.2%,陽春市庫存面積119.48萬平方,同比上升35.9%,海陵島庫存面積同比上升24.1%,陽西縣庫存面積同比上升12.6%,各區域庫存同比都大幅上升,同比增幅全部都在雙位數之上,最多的是陽東區,同比上升41.2%。



在商品房完成銷售方面,江城區以銷售73.96億元排在各區縣市之首,與去年同期相比下跌14.2%;在各區域中,銷售金額同比下跌最多的是陽西縣,僅完成銷售22.61億元,同比大跌47.7%;海陵島的成交也是下跌很厲害,同比下跌44.6億元,僅完成銷售金額14.92億元。

 

商品房成交均價方面,陽春市商品房銷售交易均價同比上升仍排全市第一位,與去年同期相比上升11.6%,均價為5726元/平方;其次是陽東區與海陵島,同比上升分別是7.5%與7.4%;江城區商品房交易均價與去年同期相比下跌3.7%(上月同比下跌5.6%,同比下跌收窄),陽西縣銷售均價與去年同期相比下跌了1.3%,這兩個區域是陽江地區1-9月份商品房交易均價同比下跌的區域。


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▲數據來源陽江政府網

注:完成投資額由陽江市統計局提供,其余各項指標為房管系統系統計生成。


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