• 陽江市各市縣區11月份第2周商品房成交簡報
  • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2019-11-16  /  瀏覽:558 次  /  

陽江地區11月份第2周(11月8-14日)全市網簽商品房424套,比上周減少129套,網簽面積47736.84平方,比上周減少12351.46平方,網簽均價5905.06元/平方,比上周上升125.17元/平方。本周網簽中江城區網簽171套,陽東區網簽65套,海陵島網簽26套,陽西縣網簽78套,陽春市網簽84套,江城區網簽量連續兩周居全市最多全市平均網簽價最高是海陵島8840元/平方,江城區以6204元/平方排在第二位,陽春市以6140元/平方排在第三位,第四位是陽東區5401元/平方,陽西縣排在最后為5096元/平方。以下是各區縣市的詳細數據(以下的成交是指網簽成交)。

 

江城區11月份第2周成交商品房171套,比上周減少127套,成交面積16046.04平方,比上周減少12301.09平方,成交均價6204.72元/平方,比上周上升267.16元/平方。其中住宅類成交90套,成交面積12107.89平方,成交均價6579.61元/平方;商業類成交24套,成交面積2241.79平方,成交均價7266.91元/平方;辦公樓類成交0套;其他產品成交57套,成交面積1696.36平方,成交均價2125.16元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量比較少,網簽價與往周相差不大。


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▲江城區最近一周成交走勢圖


 

陽東區11月份第2周成交商品房65套,比上周增加35套,成交面積8137.53平方,比上周增加4518.42平方,成交均價5401.49元/平方,比上周下跌75.92元/平方,其中住宅類成交55套,成交面積7646.58平方,成交均價5414.66元/平方;商業類成交10套,成交面積490.95平方,成交均價5196.30元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量比上周的網簽量有所增加,但仍然沒有上到100套,網簽價格方面與往周相比變化不大。


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▲陽東區最近一周成交走勢圖


 

海陵島11月份第2周成交商品房26套,比上周減少30套,成交面積2035.76平方,比上周減少1502.38平方,成交均價8840.65元/平方,比上周上升280.83元/平方,全部是住宅類成交。

本周網簽特點:本周網簽量繼續減少,網簽價格也是處于低水平位置。


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▲海陵島最近一周成交走勢圖


 

陽西縣11月份第2周成交商品房78套,比上周增加34套,成交面積11250.41平方,比上周增加5619.91平方,成交均價5096.02元/平方,比上周下跌820..35元/平方,其中住宅類成交60套,成交面積8986.05平方,成交均價4308.37元/平方;商業類成交18套,成交面積2264.36平方,成交均價8221.76元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量比上周有所回升,但網簽價格大幅回落,主要原因就是上周網簽的住宅類產品均價比較高,到了本周住宅類的網簽價格卻大幅下降,主要是網簽的樓盤不一樣,所以價格相差比較大。


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▲陽西縣最近一周成交走勢圖


 

陽春市11月份第2周成交商品房84套,比上周減少41套,成交面積10267.10平方,比上周減少8686.32平方,成交均價6140.33元/平方,比上周上升1097.98元/平方,其中住宅類成交75套,成交面積9965.36平方,成交均價6009.21元/平方;商業類成交3套,成交面積149.27平方,成交均價18855.46元/平方;其他產品成交6套,成交面積152.47平方,成交均價2262.09元/平方。

本周網簽特點:本周網簽價格大幅飚升,主要原因就是網簽了一批高價的樓盤和商業類產品造成,網簽量大幅減少,不能反映整體樓市變化。

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▲陽春市最近一周成交走勢圖



注:以上數據來源于陽江市住建局每天公布的網簽數據統計而來,并不能實時反映最新的樓價,有時會因撤回或網絡故障造成數據不完整,如有不符,請與官方公布為準!

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