• 陽江市各市縣區12月份第2周商品房成交簡報
  • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2019-12-15  /  瀏覽:437 次  /  

陽江地區12月份第2周(12月8-14日)全市網簽商品房778套,比上周增加13套,網簽面積72810.36平方,比上周增加1586.60平方,網簽均價6055.42元/平方,比上周上升325.62元/平方。本周網簽中江城區網簽426套,陽東區網簽69套,海陵島網簽61套,陽西縣網簽119套,陽春市網簽103套,江城區網簽量連續兩周居全市最多全市平均網簽價最高是海陵島8619元/平方,陽春市以6173元/平方排在第二位,江城區以6127元/平方排在第三位,第四位是陽東區5523元/平方,陽西縣排在最后為5349元/平方。以下是各區縣市的詳細數據(以下的成交是指網簽成交)。

 

江城區12月份第2周成交商品房426套,比上周減少55套,成交面積35999.74平方,比上周減少5653.63平方,成交均價6127.58元/平方,比上周上升404.42元/平方。其中住宅類成交211套,成交面積27756.68平方,成交均價6681.58元/平方;商業類成交20套,成交面積2094.26平方,成交均價9580.46元/平方;辦公樓類成交0套;其他產品成交195套,成交面積6148.80平方,成交均價2450.69元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量與上周有所減少,住宅類產品網簽量仍然比較少,僅在200套左右,延續往周的特點,車庫類產品網簽量接近占了周網簽量的一半。雖然住宅類網簽量少,但網簽價格仍然很堅挺。


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▲江城區最近一周成交走勢圖


 

陽東區12月份第2周成交商品房69套,與上周相比無升跌,成交面積8850.88平方,比上周增加755.87平方,成交均價5523.09元/平方,比上周下跌251.49元/平方,其中住宅類成交68套,成交面積8678.88平方,成交均價5497.79元/平方;商業類成交1套,成交面積172平方,成交均價6800元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量與上周相比沒有變化,網簽價格與往周相比相差不大,屬于合理區域之中。


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▲陽東區最近一周成交走勢圖


 

海陵島12月份第2周成交商品房61套,比上周增加30套,成交面積3647.52平方,比上周增加1747.46平方,成交均價8619.49元/平方,比上周下跌26.92元/平方,全部是住宅類成交。

本周網簽特點:本周網簽量比上周有所回升,網簽價格變化不大。


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▲海陵島最近一周成交走勢圖


 

陽西縣12月份第2周成交商品房119套,比上周減少2套,成交面積12271.49平方,比上周減少97.51平方,成交均價5349.77元/平方,比上周上升96.17元/平方,其中住宅類成交100套,成交面積10051.70平方,成交均價5197.15元/平方;商業類成交19套,成交面積2219.79平方,成交均價6040.83元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量與上周相差不多,最大的一個特點就是住宅類產品都在5000元以上的均價,說明普通市民買的房子價格都比往周的網簽高了不少,往周的網簽價一般都在4000幾元一平方。



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▲陽西縣最近一周成交走勢圖


 

陽春市12月份第2周成交商品房103套,比上周增加40套,成交面積12040.73平方,比上周增加4834.41平方,成交均價6173.44元/平方,比上周上升407.18元/平方,其中住宅類成交98套,成交面積11748.02平方,成交均價6120.36元/平方;商業類成交2套,成交面積252.63平方,成交均價9000元/平方;其他產品成交3套,成交面積40.08平方,成交均價3914.37元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量比上周有所增加,網簽均價也是比較高,上到6000元以上的均價,雖然網簽量增加,但仍然相對偏少,僅在100套附近,但價格已經超越了江城區的均價,排在海陵島之后,位全市第二高。


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▲陽春市最近一周成交走勢圖



注:以上數據來源于陽江市住建局每天公布的網簽數據統計而來,并不能實時反映最新的樓價,有時會因撤回或網絡故障造成數據不完整,如有不符,請與官方公布為準!為了更好地體現時間的一致性,網簽的時間周期是以一個月里的每七天為一周,不以自然周為統計標的。

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