• 【官方】陽江地區1-11月份商品房庫存485.63萬平方,同比大幅上升31.7%
  • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2019-12-30  /  瀏覽:534 次  /  

據陽江政府網站公布信息,陽江地區2019年1-11月完成商品房投資151.9億元,同比增加13.9%,批準預售商品房455.71萬平方,同比下跌0.6%;商品房庫存面積485.63萬平方,同比大幅上升31.7%;商品房銷售面積341.82萬平方,同比大跌25.6% ;商品房銷售金額為210.07億元,同比下跌25%%;商品房成交均價方面,成交均價為6145元/平方,同比上升0.8%。

 漠陽湖世紀城.JPG

▲陽江城南樓盤一角

 

陽江地區轄下各區域中,商品房完成投資金額最多是江城區,達到59.79億元,同比增加8.8%,投資金額同比增加最多的是陽東區,同比增加37.5%,海陵島完成投資方面同比上升最少,與去年同期相比僅上升4%。

 

在商品房批準預售方面,江城區批準預售面積最多,為167.9萬平方,同比增加20.8%,是唯一增加的區域,其他4個縣區市區域均是下降的,其中海陵島下降最多,同比減少34.5%,為14.57萬平方,陽西縣同比減少12%,陽東區同比減少10.2%,陽春市同比減少8.2%。

 

在商品房庫存方面,江城區庫存面積161.31萬平方,同比增加41.6%,陽西縣庫存面積109.01萬平方,同比增加36.9%,陽春市庫存面積127.89萬平方,同比增加32%,陽東區庫存面積51.14萬平方,同比增加22.6%,海陵島庫存面積36.28萬平方,同比增加1%,各區域庫存同比增幅中,增幅最大最多的是江城區,同比增加排各市縣區之首,庫存最小的是海陵島,同比增幅僅為上升1%。



在商品房完成銷售方面,江城區以銷售87.08億元排在各區縣市之首,與去年同期相比減少18.9%;在各縣區區域中,銷售金額同比下跌最多的是陽西縣和海陵島,分別同比減少41.2%和44.4%。

 

商品房成交均價方面,陽春市商品房銷售交易均價同比上升仍排全市第一位,與去年同期相比上升11%,均價為5813元/平方;其次是海陵島和陽東區,分別是同比上升3.3%與3.2%;江城區商品房交易均價與去年同期相比下跌6%(上月同比下跌5.5%,連續三個月同比下跌),陽西縣銷售均價與去年同期相比下跌了0.8%,這兩個區域是陽江地區1-10月份商品房交易均價同比下跌的區域。


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▲數據來源陽江政府網

注:完成投資額由陽江市統計局提供,其余各項指標為房管系統系統計生成。




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