• 【官方】2019年陽江地區商品房成交均價6172元/平方,同比僅上升0.6%
  • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2020-01-21  /  瀏覽:520 次  /  

剛剛,陽江市政府公布了2019年陽江地區各市縣區的商品房成交數據,其中陽江地區商品房成交均價是6172元/平方,比2018年僅上漲0.6%,與2018年基本上持平,成交金額228.18億元,比2018年下跌24%;商品房庫存面積大幅上升,庫存面積494.51萬平方,比2018年上升37.5%;商品房投資金額166.31億元,比2018年增加17.4%,下面是各市縣區分區商品房成交情況,如下:


江城區2019年完成房地產投資63.59億元,比2018年增加7.8%;批準預售商品房188.65萬平方,比2018年增加17.5%;商品房庫存面積166.23萬平方,比2018年增加37.6%;完成銷售商品房144.12萬平方,比2018年減少14%;商品房銷售金額94.51億元,比2018年減少18.6%;2019年商品房成交均價6558元/平方,比2018年下跌5.3%,是陽江地區唯一下跌的區域。


陽東區2019年完成房地產投資22.99億元,比2018年增加57.8%;批準預售商品房62.6萬平方,比2018年減少2.98%;商品房庫存面積52.8萬平方,比2018年增加52.8%;完成銷售商品房43.65萬平方,比2018年減少19.9%;商品房銷售金額25.36億元,比2018年減少17.9%;2019年商品房成交均價5809元/平方,比2018年上漲2.5%;其中商品房投資金額和商品房庫存面積是陽江地區同比增幅最多的區域


海陵島2019年完成房地產投資19.43億元,比2018年增加5.5%;批準預售商品房16.59萬平方,比2018年減少36.12%;商品房庫存面積38.3萬平方,比2018年減少5.4%;完成銷售商品房19.18萬平方,比2018年減少45.7%;商品房銷售金額18.56億元,比2018年減少45.3%;2019年商品房成交均價9673元/平方,比2018年上漲0.8%;其中商品房庫存面積是陽江地區唯一下跌的區域


陽西縣2019年完成房地產投資32.76億元,比2018年增加16.6%;批準預售商品房96.55萬平方,比2018年減少5.62%;商品房庫存面積109.64萬平方,比2018年增加43.4%;完成銷售商品房65.15萬平方,比2018年減少33.8%;商品房銷售金額32.94億元,比2018年減少33%;2019年商品房成交均價5057元/平方,比2018年上漲1.3%。


陽春市2019年完成房地產投資27.54億元,比2018年增加28.2%,批準預售商品房132.56萬平方,比2018年減少4.84%;商品房庫存面積127.54萬平方,比2018年增加43.7%;完成銷售商品房97.61萬平方,比2018年減少26.7%;商品房銷售金額56.81億元,比2018年減少18.9%;2019年商品房成交均價5820元/平方,比2018年上漲10.6%;其中商品房成交均價同比上漲是陽江地區漲幅最大的區域。


總結2019年全年,陽江地區大部分市縣區域庫存面積都大幅上升(海陵島除外),完成商品房投資方面,所有市縣區都是比2018年有增幅,但在完成銷售金額方面全部都是大幅減少,不過成交均價還是比較穩定,除了江城區是下跌之外,其他區域都是上升或基本持平。

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▲圖為陽江城南新區一景



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